1. Эксперт компании “ИНКОМ - Недвижимость” производит тщательный анализ Вашей жилищной проблемы, Ваших материальных возможностей и прочих не менее важных параметров и предлагает один или несколько вариантов ее оптимального решения.
2. После выбора Вами варианта решения проблемы наш эксперт подбирает несколько банков, с наиболее выгодными для Вас условиями, помогает собирать и оформлять пакеты документов, передает их в банки и информирует вас о решениях  кредитных органов банков.
3. После того как собраны одобрения кредитных органов, начинается этап подбора квартиры, удовлетворяющей требованиям Вашей заявки. Эксперт подбирает предварительные варианты, и проводит переговоры с представителями продавцов этих квартир на предмет их соответствия требованиям выбранных банков и Вашим интересам. После этого происходят просмотры подходящих квартир. После выбора Вами квартиры наш эксперт помогает Вам окончательно определить наиболее подходящий банк.
4. Риэлтор, опираясь на требования выбранного банка, согласовывает с представителем продавца выбранной квартиры условия внесения аванса, а также разрабатывает схему предстоящей сделки с учетом Вашей финансовой безопасности. После внесения аванса, юридической службой компании Инком-Недвижимость,  по выбранной квартире производятся необходимые проверки юридической чистоты. Если проверки дают положительный результат, то риэлтор производит все процедуры, необходимые для согласования подобранной квартиры банком-кредитором.
5. В назначенный день, между Вами и банком заключается кредитный договор, оформляется выдача кредитных средств. После этогозаключается  договор купли-продажи между Вами и владельцем выбранной квартиры. После государственной регистрации в едином реестре прав собственности договора купли продажи, бывший собственник получает оговоренную сумму денег за проданную квартиру. А квартира отныне становится Вашей собственностью с ограничением в виде ипотеки по закону. 
6. В сроки, установленные договором, продавец передает Вам квартиру по акту приема-передачи, в состоянии пригодном для проживания и необремененную задолженностями по коммунальным и другим платежам. После этого Вы становитесь практически полноправным владельцем этой квартиры, с учетом ограничений, накладываемых ипотекой.

• Размеры ежемесячных выплат по ипотечному кредиту за свою собственность соизмеримы с размерами платы за арендуемое жилье. Но если в первом варианте выплаты идут в счет погашения задолженности за Ваше имущество, где можете сделать ремонт, создать обстановку по собственному вкусу и куда сможете прописать свою семью. Во втором же случае денежные средства уходят за чужую собственность, из которой, после того как закончится срок договора аренды, вас могут просто выселить. К тому же практика показывает, что зачастую это происходит и значительно раньше. 
• Возможность решения "квартирного вопроса" уже сегодня, т.к. нет необходимости в длительных накоплениях. 
• Возможность сразу приобрести квартиру большей площади (в 2-3 раза) , чем при использовании только собственных средств. 
• Использование ипотеки создает очень высокую степень юридической и финансовой защиты покупателя. При принятии окончательного решения об одобрении ипотечного кредита, выбранная квартира в обязательном порядке проверяется риэлторской компанией,  банком и страховой компанией банка. А в договоре купли-продажи чаще всего отражается рыночная стоимость или близкая к ней. 
• Покупка недвижимости посредством ипотеки дает гарантию от колебаний курса российской валюты к другим денежным единицам, инфляции, повышения стоимости жилой недвижимости, позволяет застраховать Ваши накопления. Возможность изменить в лучшую сторону свой квартирный вопрос, для тех, кто не "умеет копить". 
• Возможность приобретения второй квартиры, земельного участка, дома при наличии в собственности другой недвижимости.

Транскапиталбанк